세종시 상가활성화, 이해당사자들이 나선다.

[SNS 타임즈] 상가 공급 과잉으로 진통을 겪고 있는 세종시에서 이해당사자들인 건설사와 수분양자가 상가 활성화를 위해 긴밀한 협력 체계를 구축해 나가는 모양새다.

세종시 나성동 마크원애비뉴 수분양자협의회(회장 장정녀, 이하 협의회)와 모아건설㈜는 7.16일 오후 마크원애비뉴 입점지원센터에서 상가 활성화 대책을 논의하기로 했다. 이해 당사자인 건설사와 수분양자간 벌써 2차례 협의가 진행된 것이다.

이번 만남은 지난 7.3일 1차 협의에서 수분양자협의회 측이 요청한 사항들에 대해 모아종합건설의 그간 노력 활동과 의견을 청취하고, 향후 구체적인 일정에 대해 양측이 논의하는 자리로 마련됐다.

또, 협의회 장정녀 회장에 따르면 지난 14일 협의회 회원들로부터 수렴한 의견들을 건설사 측에 요청할 예정이다.

협의회가 머리를 맞대고 내놓은 타개책과 활성화를 위한 지원  요청사항은 ▲상가 입점개시 시점을 도시상징광장 준공시기와 맞추어 줄 것과 ▲회사 직영분에 대한 선 입점 추진 ▲수분양자 보유분에 대한 임대지원 ▲중도금 무이자 기간 연장과 입점 개시일 조정후 잔금기간 확보 등이다.

모아종합건설㈜ 측도 수분양자들을 위해 협력과 협상 적극적인 행보를 펼치고 있는 것으로 나타났다. 협의회에 따르면 모아종합건설은 지난 1차 간담회에서 ‘지혜의 숲’ 조기 입점(8월)과 ‘레고전시 체험장’ 및 ‘신개념 맛집(홍그라운드)’ 유치 등을 적극 추진 검토키로 한 바 있다.

상가 활성화를 위한 이들 건설사와 수분양자들의 협업에는 마크원애비뉴가 갖는 차별화된 상징성도 큰 역할을 하고 있다.

마크원애비뉴는 바로 지난 2015년 11월 행복청이 주관한 2-4생활권 어반아트리움 P3 설계공모 당선작으로 다양한 인센티브와 흡입력을 갖추고 있다.

‘지혜의 숲’ 유치 확정, ‘도시상징 광장’ 앞 사통팔달 어디서나 접근 가능한 개방형 스트리트상가, CBME MD컨설팅 등이 그것으로, 마크원애비뉴는 세종시 로데오길 최중심·초대형 랜드마크몰로 자리 잡으며 지난 2017년 1월 분양을 개시한 바 있다.

장정녀 협의회 회장은 “대기업인 모아건설과 수분양자간 상가 활성화를 위한 지속적인 협의를 통해 새로운 상생 협력 모델이 만들어진다면, 상가 과잉공급으로 인한 어려움을 겪고 있는 세종시의 상권 활성화는 물론, 입점하고자 하는 임차인과 시민들의 쇼핑 여건에도 큰 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다.

또, 장 회장은 “앞으로도 지속적이고 유기적인 협력을 통해 마크원애비뉴를 세종시 최고의 문화와 쇼핑이 함께하는 시민의 휴식공간이 되도록 노력하겠다”는 입장을 표명했다.

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