세종시 행복주택 건립 급물살

[SNS 타임즈] 세종시가 조치원 서창지구에 계획중인 행복주택 건립이 본격화 될 전망이다.

▲ 세종시에서 조치원 서창지구에 추진중인 행복주택 조감도    © SNS 타임즈

세종시는 10.8일 정례브리핑에서 한국토지주택공사와 공동으로 시행하는 ‘세종서창행복주택’ 사업계획이 지난 24일 국토교통부로부터 승인 됐다고 밝혔다.

이에 따라 세종시는 2018년까지 372억원을 투입해 조치원 서창리 26-1번지 일원 16,000m2 부지에 450호의 행복주택을 건설할 계획이다.

행복주택 건설은 이춘희 시장의 공약사항으로 지난 시장 선거 당시 공공임대주택 1천호 건설을 약속한 바 있다.

▲ 국토부로부터 승인이 완료된 행복주택 사업에 대해 설명하고 있는 이춘희 시장   © SNS 타임즈

현재 전국적으로 공공임대주택의 비율은 전체 주택의 약 5%인 반면, 세종시의 경우 공공임대주택이 전혀 없어 서민들의 주거복지가 매우 열악한 실정이었다.

이에 따라 세종시는 지난해 9월 한국토지주택공사와 공동으로 ‘행복주택’ 조성을 추진키로 하고 올해 1월 업무협약을 체결한 바 있다.

세종시가 정부에 제출한 본 사업 건은 지난 7월 행정자치부 지방재정 투자사업 심사를 통과해, 9월 국토교통부 중앙건축위원회의 심의를 거쳐 주택건설 사업계획이 최종 승인됐다.

세종시는 앞으로 LH공사와 함께 이달중 실시설계와 시공자 선정 작업을 거쳐, 내년 상반기에 공사를 착공해 2018년 5월까지 공사를 마친다는 계획이다.

세종시가 계획하고 있는 행복주택의 공급비율은 대학생과 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층에 80% 가량을 배정하고 나머지 20%는 취약계층과 노인계층 등 사회적 약자를 대상으로 각각 10%를 배분할 예정으로 알려졌다.

향후 행복주택의 임대료는 시세의 60~80% 수준으로, 대학생 및 사회초년생·신혼부부는 최대 6년까지 계속 거주가 가능함에 따라 상대적 취약계층의 주거 안정에 도움을 줄 것으로 기대되고 있다.

또한 세종시는 행복주택 공급 사업이 젊은 계층의 유입과 경제 활동의 활성화, 전통시장 이용 증대와 같은 조치원 원도심 활성화에도 크게 기여할 것으로 낙관하고 있다.

그러나 반면, 주변 원룸의 공실률에 따른 갈등의 소지와 인근 대학의 입학 정원 감소, 철도 인접에 따른 소음 외에도 협소한 주변 도로로 인한 교통 체증 등 우려의 목소리도 만만치 않아, 앞으로 개선 및 해결 과정에서 문제의 추이가 주목되고 있다.

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