'재생형 관광' 레드씨 글로벌, 첫 합작 투자 리조트 개장

[SNS 타임즈] 재생형 관광 개발사 레드씨 글로벌은 포시즌스 리조트 앤드 레지던스 홍해 슈라 섬이 5월 20일부터 첫 투숙객을 맞이하면서 중요한 이정표를 달성했다고 밝혔다. 이번 개장은 RSG 포트폴리오 내 최초의 합작 투자(JV) 개발 리조트가 시장에 공개된 사례라는 점에서 의미를 가진다.

녹지와 수변 경관으로 둘러싸인 리조트 레지던스 전경. 중앙 수영장을 중심으로 실내외 공간이 자연스럽게 이어지는 것이 특징이다

야자수와 사막 풍경에 자리한 빌라 전경. 슈라 섬 특유의 해변 분위기를 담고 있다

킹덤 홀딩 컴퍼니(Kingdom Holding Company, KHC)와의 협력을 통해 개발된 이번 리조트는 양사 모두에게 중요한 공동 이정표를 의미하며, RSG의 개발 모델이 새로운 단계에 진입했음을 보여준다. 또한 사우디아라비아 럭셔리 관광 산업 확대 과정에서 기관 및 민간 부문 파트너십의 역할이 점차 커지고 있음을 강조한다.

레드씨 글로벌 그룹 최고경영자(CEO) 존 파가노(John Pagano)는 “포시즌스가 투숙객 맞이를 준비함에 따라, 연중 가장 바쁜 여행 시즌 중 하나를 앞두고 홍해 프로젝트(The Red Sea)의 수용 역량과 서비스 범위를 대폭 확대하고 있다”고 말했다.

그는 이어 “포트폴리오 내 최초의 합작 투자 개발 리조트 예약 개시는 RSG에 있어 중요한 사업적 이정표이기도 하다”며 “이는 전략적 파트너십의 가치와 당사의 투자 매력을 보여주는 동시에 사우디아라비아 관광 산업에 대한 시장 신뢰가 높아지고 있음을 반영한다”고 덧붙였다.

총사업비 26억사우디리얄(SAR) 규모의 이번 리조트는 RSG와 KHC의 50대50 합작 투자 방식으로 개발됐으며, 리야드 은행(Riyad Bank)이 20억사우디리얄(미화 5억2200만달러) 규모의 차입 금융을 제공했다.

KHC의 자회사인 킹덤 호텔 인베스트먼트(Kingdom Hotel Investments)의 최고경영자(CEO) 사르마드 조크(Sarmad Zok)는 “킹덤 홀딩 컴퍼니의 포시즌스 리조트 앤드 레지던스 홍해 슈라 섬(Four Seasons Resort and Residences Red Sea at Shura Island)에 대한 투자는 사우디 비전 2030(Saudi Vision 2030)에 부합하는 장기 자본을 호텔 및 관광 자산에 지속적으로 투자하겠다는 당사의 의지를 반영한다”며 “레드씨 글로벌과 함께 추진한 이번 상징적인 개발 프로젝트는 해당 관광지의 경쟁력과 사우디아라비아 럭셔리 관광 시장에 대한 국제적 관심이 높아지고 있음을 보여준다”고 말했다.

레드씨 글로벌(Red Sea Global)의 그룹 투자 총괄이자 그룹 최고법률책임자(CLO)인 그레그 제레지안(Greg Djerejian)은 “이번 리조트의 성공적인 개발은 RSG 포트폴리오 전반에서 창출되는 투자 기회의 경쟁력과 투자자 관심을 실제 운영 자산으로 전환할 수 있는 당사의 역량을 시장에 분명히 보여주는 사례”라며 “동시에 프로젝트를 성공적으로 완수하는 개발사로서의 명성을 더욱 강화하는 계기가 되고 있다”고 말했다.

포시즌스 리조트 앤드 레지던스 홍해 슈라 섬(Four Seasons Resort and Residences Red Sea at Shura Island)은 섬 동쪽 끝의 한적한 지역에 자리한 프라이빗 휴양 공간으로, 재생형 럭셔리와 선제적 맞춤 서비스, 온 가족을 위한 다양한 경험을 함께 제공한다. 리조트는 삼면이 수정처럼 맑은 바다로 둘러싸여 있으며, 야외와 자연스럽게 연결되는 149개의 객실과 31개의 리조트 레지던스를 갖추고 있다. 투숙객은 씨 그린(Sea Green)의 올데이 다이닝 및 식물 기반 요리, 알 포른(Al Forn)의 레반트 스타일 요리, 스피아자 레스토랑 앤드 풀(Spiaggia Restaurant and Pool)의 야외 이탈리안 다이닝 등 다양한 미식 경험을 즐길 수 있다. 또한 액티비티를 선호하는 고객을 위한 다양한 수상 스포츠가 마련돼 있으며, 어린이와 청소년 고객을 위한 맞춤형 프로그램도 운영된다.

이 리조트는 RSG의 재생형 관광 원칙에 따라 운영되며, 전 시설이 100% 재생에너지로 구동된다. 또한 환경 영향을 최소화하고 장기적인 환경 보전 목표 달성에 기여할 수 있도록 설계된 첨단 수자원 및 폐기물 관리 시스템을 갖추고 있다.

이번 성과는 라마단(Ramadan) 마지막 10일 동안 홍해 프로젝트(The Red Sea)의 객실 점유율이 82%에 도달한 가운데, RSG가 숙박 및 항공 수용 역량 확대에 나선 시점에 이뤄졌다. 또한 이드 알 아드하(Eid Al-Adha)를 앞두고 수요가 더욱 증가할 것으로 예상되고 있다. 늘어나는 수요에 대응하기 위해 RSG는 연휴 기간 동안 홍해 국제공항(Red Sea International Airport, RSI)에 32편의 추가 항공편을 투입할 예정이다.

현재 홍해 프로젝트(The Red Sea)에는 11개의 호텔이 운영 중이며, 향후 수개월 내 슈라 섬(Shura Island)에 6개의 리조트가 추가로 개장할 예정이다.

레드씨 글로벌(Red Sea Global, RSG - www.redseaglobal.com)은 관광, 주거, 체험, 인프라, 교통, 헬스케어 및 서비스 분야 전반에 걸쳐 다양한 포트폴리오를 보유한 수직계열형 부동산 개발사다. 주요 프로젝트로는 2023년부터 투숙객을 맞이하기 시작한 럭셔리 재생형 관광지 홍해 프로젝트(The Red Sea)와 올해 첫 투숙객 맞이를 앞두고 있는 아말라(AMAALA)가 포함된다.

- Copyright, SNS 타임즈 www.snstimes.kr