‘2018년 3분기 땅값 3.33% 상승, 거래량 전년 대비 3.0% 감소’

거래량은 지방 중심으로 소폭 줄어

▲ (자료사진= SNS 타임즈)

[SNS 타임즈] 국토교통부가 2018년 3분기까지 전국 땅값은 3.33% 상승해, 2017년 3분기까지 누계(2.92%) 대비 소폭 높은 수준(0.41%p 상승)이라고 26일 밝혔다.

이는 같은 기간 소비자물가 변동률(1.47%)보다 다소 높은 수준이다.

지역별 지가변동률

시도별로 17개 시·도의 땅값이 모두 상승했다. 특히, 세종 5.42%, 부산 4.51%, 서울 4.30%, 제주 4.08%, 대구 3.54% 순으로 높게 상승했다.

수도권의 경우 서울은 4.30%로 전국 평균 3.33%에 비해 다소 높은 수준이며, 경기(3.20%), 인천(2.42%) 지역은 전국 평균(3.33%)을 하회했다.

지방에서는 세종이 5.42%로 최고 상승률을 보였으며, 부산, 제주, 대구, 광주 등 5개 시·도는 전국 평균(3.33%)을 상회했다.

시군구별에서는 경기 파주시(8.14%)를 비롯해 강원 고성군(6.51%), 서울 용산구(6.50%), 부산 해운대구(6.07%), 서울 동작구(6.05%)에서 높은 상승률을 보였다. 반면, 울산 동구(-2.34%), 전북 군산시(-1.02%), 경남 창원성산구(-0.39%)는 하락했고, 경남 창원진해구(0.24%), 경남 거제시(0.32%)는 상대적으로 낮게 상승했다.

용도지역별 ·이용상황별 지가변동률

용도지역별로는 주거(3.75%), 계획관리(3.30%), 상업(3.16%), 농림(3.16%), 녹지(2.73%), 생산관리(2.72%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

이용상황별로는 주거용(3.64%), 상업용(3.40%), 전(3.14%), 답(3.03%), 임야(2.35%), 공장용지(2.04%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

한편, 국토교통부는 앞으로도 지가변동률 및 토지 거래량을 지속 확인하고 토지시장 안정을 위한 다각적인 정책적 노력을 기울일 계획이라고 밝혔다.

지가변동률은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 제19조, 시행령 제17조에 의해 지가 동향 및 거래 상황을 조사하여 토지정책 수행 등을 위한 목적으로 활용된다.

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